Ankaufsprofil Nahversorger Immobilien: Holger Ballwanz Immobilien & REBA IMMOBILIEN AG
Holger Ballwanz Immobilien agiert in strategischer Partnerschaft mit der REBA IMMOBILIEN AG beim gezielten Ankauf von Nahversorger Immobilien für den eigenen Immobilienbestand. Der Investitionsfokus liegt auf wirtschaftlich stabilen und langfristig vermieteten Nahversorger Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
Im Rahmen des Ankaufsprofils Nahversorger Immobilien werden insbesondere Lebensmitteldiscounter, Nahversorgungsobjekte, Supermärkte und Fachmarktzentren mit bonitätsstarken Mietern gesucht. Der Ankauf erfolgt bevorzugt off-market, direkt von Eigentümern, Investoren oder Bestandshaltern, diskret, effizient und ohne öffentliche Vermarktung.
Holger Ballwanz Immobilien steht für einen strukturierten, partnerschaftlichen Ankaufprozess. Eigentümer profitieren von einer schnellen Entscheidungsfindung, hoher Transaktionssicherheit und maßgeschneiderten Lösungen beim Verkauf von Nahversorger Immobilien.
Verantwortlich für das Ankaufsprofil Nahversorger Immobilien ist Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. Seine langjährige Erfahrung im Bereich Investmentimmobilien, insbesondere im Segment Nahversorgung, sowie sein exzellentes Netzwerk im deutschsprachigen Raum bilden die Grundlage für erfolgreiche und nachhaltige Immobilienankäufe.
Im Rahmen des Direktankaufs nach klar definiertem Ankaufsprofil Nahversorger Immobilien erwirbt die REBA IMMOBILIEN AG Nahversorger Immobilien nicht nur für den eigenen Immobilienbestand, sondern auch für Kunden, strategische Partner, Objektgesellschaften und Joint-Venture-Strukturen. Darüber hinaus erfolgen Ankäufe für betreute Investitionsmandate sowie Anlagevehikel institutioneller und privater Investoren.
Der Fokus liegt konsequent auf Off-Market-Transaktionen und dem direkten Erwerb von Eigentümern, die ihre Nahversorger Immobilien diskret und ohne öffentliche Vermarktung veräußern möchten. Klare Investitionskriterien, kurze Entscheidungswege und höchste Vertraulichkeit bilden die Grundlage der Zusammenarbeit.
Aktuell werden ausschließlich Direktankäufe von Eigentümern geprüft; Objekte im Erbbaurecht oder Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit sind vom Ankauf ausgeschlossen.
Im Rahmen des Ankaufsprofils fokussiert sich der Erwerb auf vermietete Nahversorger Immobilien, SB-Märkte, Supermärkte, Fachmärkte sowie Fachmarktzentren (FMZ). Gesucht werden insbesondere Lebensmittelmärkte, Discounter und Nahversorger, bevorzugt mit einem Lebensmittelmarkt als Ankermieter.
Die Nutzung liegt schwerpunktmäßig im Bereich Lebensmittel, auch in Kombination mit ergänzenden Food- und Non-Food-Angeboten.
Der Ankauf erfolgt in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Geeignet sind Standorte ab 50.000 Einwohnern. Für die Mietvertragslaufzeiten bestehen keine Vorgaben.
Im Rahmen des Ankaufsprofils für Nahversorger-Immobilien konzentriert sich der Erwerb auf vermietete Objekte, wobei Erbbaurechte, Teileigentum sowie Sale-&-Lease-Back-Strukturen ausgeschlossen sind.
Eigentümer, die ihre Nahversorgerimmobilie diskret im Off-Market-Verfahren veräußern möchten, können direkt Kontakt zu Holger Ballwanz Immobilien und der REBA IMMOBILIEN AG aufnehmen.
Geprüft werden ausschließlich Angebote, die dem klar definierten Ankaufsprofil Nahversorger Immobilien entsprechen. Der Investitionsfokus liegt auf vertraulichen Off-Market-Transaktionen mit direktem Zugang zu den Eigentümern und einer strukturierten, schnellen Entscheidungsfindung.
Angebotsübermittlung:
Qualifizierte Off-Market-Angebote von Nahversorgerobjekten sind bitte direkt an die Ankaufsabteilung der REBA IMMOBILIEN AG zu übermitteln. Eine diskrete, professionelle Prüfung sowie eine vertrauliche Rückmeldung sind selbstverständlich garantiert.
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