Discounter Immobilie verkaufen mit Holger Ballwanz Immobilien
Immobilienmakler Discounter & Investor Discounter Immobilien

Discounter Immobilie verkaufen mit Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Discounter Immobilie verkaufen Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf den Ankauf, Verkauf und die langfristige Bestandshaltung von Discounter- und Nahversorgungsimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Discounter Immobilie verkaufen in Deutschland, Österreich & Schweiz

Der Verkauf einer Discounter-Immobilie erfordert tiefgehende Marktkenntnisse, Erfahrung im Investmentsegment sowie ein belastbares Netzwerk bonitätsstarker Investoren. Eigentümer profitieren von einem strukturierten, diskreten und professionell begleiteten Verkaufsprozess, effizient, transparent und zielorientiert.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin und zugleich Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

www.supermarkt-immobilien.com, www.ballwanz.immobilien & www.reba-immobilien.ch

Discounter Immobilie verkaufen in Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Investor und Immobilienmakler für Discounter Immobilien Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien agiert sowohl als aktiver Investor als auch als spezialisierter Immobilienmakler für Discounter-Immobilien im gesamten deutschsprachigen Raum. Durch diese Doppelrolle entsteht ein entscheidender Mehrwert für Eigentümer – sowohl bei Einzeltransaktionen als auch bei Portfolioverkäufen.

Verkauf an einen erfahrenen Investor für Discounter Immobilien

Als aktiver Marktteilnehmer analysiert Holger Ballwanz Immobilien fortlaufend Ankaufsobjekte für den eigenen Bestand der REBA IMMOBILIEN AG sowie für Mandanten, Partner und Investoren.

Im Fokus der Ankaufsprüfung stehen unter anderem:

• Standortqualität und Einzugsgebiet

• Mietvertragslaufzeiten und Indexierungen

• Bonität und Marktstellung des Betreibers

• Objektzustand und Modernisierungspotenziale

• Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie

Eigentümer erhalten eine fundierte Bewertung sowie eine realistische Einschätzung des marktgerechten Kaufpreises.

Investmentkriterien beim Verkauf einer Discounter Immobilie

Wer eine Discounter-Immobilie verkaufen möchte, sollte die Entscheidungsfaktoren professioneller Investoren berücksichtigen. Besonders relevant sind:

• Struktur und Restlaufzeit der Mietverträge

• Indexierungen und Wertsicherungsklauseln

• Mikro- und Makrolage

• Wettbewerbssituation im Einzugsgebiet

• Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenzial

Ziel ist der Erwerb von Immobilien mit planbaren Erträgen und nachhaltiger Perspektive.

Discounter Immobilie verkaufen Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Gesuchte Discounter Immobilien Deutschland, Österreich & Schweiz

Kontinuierlich gesucht werden:

• Stand-alone-Supermärkte in etablierten Handelslagen

• Nahversorgungsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen

• Bestandsobjekte in A- und B-Standorten sowie Mittelzentren

• Immobilien mit bonitätsstarken Betreibern

• Portfolios mit mehreren Discounter-Standorten

• Core-, Core-Plus- und selektiv Value-Add-Objekte

Der Fokus liegt auf nachhaltigen Betreiberkonzepten, stabilen Cashflows und langfristiger Wertentwicklung.

Diskret und strukturiert: Discounter Immobilie verkaufen im Off-Market-Verfahren

Holger Ballwanz Immobilien: Investor Discounter & Immobilienmakler für Discounter Immobilien Deutschland, Österreich & Schweiz

Ein Verkauf muss nicht öffentlich ausgeschrieben werden. Holger Ballwanz Immobilien setzt gezielt auf strukturierte Off-Market-Transaktionen mit direkter Ansprache ausgewählter Investoren.

Eigentümer profitieren von:

• Vertraulicher Vermarktung

• Direktem Zugang zu Investoren und Bestandshaltern

• Marktgerechter Kaufpreisermittlung

• Strukturierter Due-Diligence-Begleitung

• Schneller, professioneller und sicherer Abwicklung

Der gesamte Prozess wird transparent begleitet, von der Erstbewertung bis zum Notartermin.

Investor Discounter & Immobilienmakler für Discounter Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Investor & Immobilienmakler Discounter Deutschland, Österreich & Schweiz

Neben der eigenen Investitionstätigkeit begleitet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer auch als spezialisierter Makler für Discounter- und Nahversorgungsimmobilien.

Die Kombination aus Investorenerfahrung und Vermarktungskompetenz ermöglicht eine ganzheitliche Verkaufsstrategie – individuell, strukturiert und auf maximale Sicherheit sowie optimale Preisfindung ausgerichtet.

Im Mittelpunkt stehen:

• Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien

• Strukturierte Käuferansprache

• Diskrete Off-Market-Vermarktung

• Fundierte Bewertung unter Berücksichtigung von Mietvertrag, Standort und Rendite

• Effiziente Steuerung der gesamten Transaktion

Holger Ballwanz Immobilien: Discounter Immobilie verkaufen in Deutschland, Österreich & Schweiz

Discounter Immobilie verkaufen – strukturiert, diskret und marktgerecht

Eigentümer, die ihre Discounter-Immobilie in Deutschland, Österreich oder der Schweiz verkaufen möchten, können ihr Objekt direkt bei Holger Ballwanz Immobilien oder der REBA IMMOBILIEN AG einreichen.

Alle Angebote werden sorgfältig geprüft, mit dem Ziel, einen transparenten, professionellen und fairen Verkaufsprozess sicherzustellen – für maximale Wertschöpfung, Sicherheit und Effizienz.