Nahversorger Immobilien & Holger Ballwanz Immobilien: Investor Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien: Investor Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien ist als spezialisierter Investor Nahversorger in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig. Der Fokus liegt auf dem Ankauf, der Entwicklung und der langfristigen Bestandshaltung von Nahversorger-Immobilien in wirtschaftlich stabilen Regionen mit nachhaltiger Perspektive.
Als erfahrener Investor für Nahversorger-Immobilien kombiniert das Unternehmen tiefgehende Marktkenntnisse mit einer klar strukturierten Investmentstrategie und einem gewachsenen Netzwerk aus Betreibern, Projektentwicklern, institutionellen Investoren und Finanzierungspartnern.
Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien mit Sitz in Berlin, ist zugleich Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.
www.nahversorger-immobilien.com, www.ballwanz.immobilien & www.reba-immobilien.ch
Holger Ballwanz Immobilien: Investor Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz
Als aktiver Investor Nahversorger analysiert Holger Ballwanz Immobilien systematisch alle relevanten Investitionskriterien für nachhaltige Nahversorgerimmobilien. Ziel ist der kontinuierliche Ausbau eines hochwertigen Portfolios im Segment Fachmarkt- und Nahversorgerimmobilien – insbesondere Lebensmittelmärkte.
Prüfkriterien als Investor Nahversorger
• Standortqualität und Einzugsgebiet
• Nachhaltigkeit des Nutzungskonzeptes
• Mietvertragslaufzeiten und Indexierung
• Bonität und Marktstellung des Betreibers
• Objektzustand und Modernisierungspotenzial
• Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie
Im Mittelpunkt steht der Erwerb von Nahversorger-Immobilien mit langfristig stabilen Cashflows und solider Wertentwicklung.
Investor Nahversorger: Holger Ballwanz Immobilien sucht Nahversorger Immobilien für den Immobilienbestand der REBA IMMOBILIEN AG, deren Auftraggeber, Kunden und Partner
Als Investor Nahversorger sucht Holger Ballwanz Immobilien kontinuierlich geeignete Objekte für den Eigenbestand sowie für die REBA IMMOBILIEN AG, deren Auftraggeber, Kunden und Partner.
Ankaufsschwerpunkte
• Bestandsimmobilien in A- und B-Standorten sowie etablierten Mittelzentren
• Stand-alone-Supermärkte in frequentierten Handelslagen
• Immobilien mit langfristigen Mietverträgen
• Objekte mit bonitätsstarken Betreibern (z. B. Lebensmitteleinzelhandel)
• Einzelobjekte sowie Portfolios mit mehreren Standorten
• Core-, Core-Plus- und selektiv Value-Add-Investments
Der Fokus liegt auf wirtschaftlich starken Mikrolagen mit nachhaltiger Versorgungsfunktion und langfristiger Betreiberstrategie.
Investmentstrategie als Investor für Nahversorger
Holger Ballwanz Immobilien verfolgt als Investor Nahversorger eine nachhaltige und risikobewusste Investmentstrategie. Entscheidende Faktoren sind:
• Langfristige Mietverträge mit solider Vertragsstruktur
• Indexierte Mietvereinbarungen zur Inflationsabsicherung
• Stabile Nachfrage durch versorgungsrelevante Nutzung
• Strategische Weiterentwicklung und Wertsteigerungspotenziale
Die Investitionsstrategie ist auf Sicherheit, Kontinuität und langfristige Ertragsstärke ausgerichtet.
Holger Ballwanz Immobilien: Nahversorger Immobilien in Deutschland, Österreich & Schweiz
Eigentümer, die ihre Nahversorger-Immobilie veräußern möchten, profitieren von einem strukturierten und diskreten Transaktionsprozess.
Vorteile für Verkäufer
• Off-Market-Transaktionen ohne öffentliche Ausschreibung
• Direkter Zugang zu qualifizierten Investoren für Nahversorger-Immobilien
• Marktgerechte Bewertung und transparente Kaufpreisfindung
• Umfassende Analyse von Mietvertrag, Standort und Renditestruktur
• Schnelle, professionelle und sichere Abwicklung
Neben der Tätigkeit als Investor für Nahversorgerimmobilien agiert Holger Ballwanz auch als spezialisierter Immobilienmakler in diesem Segment. Gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG wird das Portfolio im Bereich versorgungsrelevanter Handelsimmobilien kontinuierlich ausgebaut.
Der Fokus liegt auf:
• Nachhaltigen Investitionen in Nahversorgerimmobilien
• Langfristigen Ertragsstrategien
• Wertstabilen, versorgungsrelevanten Standorten
Damit steht Holger Ballwanz Immobilien als kompetenter Investor Nahversorger für nachhaltige Investmentlösungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Kontaktieren Sie Holger Ballwanz Immobilien oder die REBA IMMOBILIEN AG direkt für Ihre Angebote:
www.nahversorger-immobilien.com | www.ballwanz.immobilien | www.reba-immobilien.ch