Holger Ballwanz Immobilien: Ankauf, Verkauf und Vermittlung Lebensmittelmärkte Deutschland, Österreich & Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung und den Handel von Lebensmittelmärkten spezialisiert und zählt zu den erfahrenen Ansprechpartnern für Nahversorgerimmobilien im deutschsprachigen Raum. Vom Standort Berlin aus begleitet das Unternehmen anspruchsvolle Transaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz – diskret, marktgerecht und strategisch fundiert.
Holger Ballwanz Immobilien: Immobilienmakler für Lebensmittelmärkte in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Der Fokus von Holger Ballwanz Immobilien liegt auf dem Ankauf, Verkauf sowie der strukturierten Vermittlung von Lebensmittelmärkten. In Zusammenarbeit mit der REBA IMMOBILIEN AG entstehen individuelle Lösungen für Eigentümer, Investoren, Bestandshalter, Projektentwickler, Bauträger und Betreiber. Der Beratungsansatz ist ganzheitlich angelegt und umfasst sämtliche Phasen des Transaktionsprozesses, von der fundierten Objektanalyse über die Investorenansprache bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
➜ www.reba-immobilien.ch
Lebensmittelmärkte sind Einzelhandelsgeschäfte, die sich auf den Verkauf von Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs spezialisiert haben. Sie sind ein zentraler Bestandteil der Nahversorgung und dienen der regelmäßigen Versorgung der Bevölkerung.
Definition
Lebensmittelmärkte sind stationäre Verkaufsflächen, auf denen überwiegend Nahrungs- und Genussmittel angeboten werden. Ergänzend gehören auch Non-Food-Artikel des täglichen Bedarfs zum Sortiment.
Typische Merkmale von Lebensmittelmärkten
Verkauf von frischen Lebensmitteln (Obst, Gemüse, Fleisch, Backwaren, Molkereiprodukte)
Ergänzendes Sortiment (Getränke, Tiefkühlware, Drogerieartikel, Haushaltswaren)
Regelmäßige, meist tägliche Kundenfrequenz
Standortnah (Wohngebiete, Stadtteilzentren, Ortskerne)
Hohe Bedeutung für die Grundversorgung der Bevölkerung
Formen von Lebensmittelmärkten
Supermärkte
Discounter
Verbrauchermärkte & SB-Warenhäuser
Nahversorger in kleineren Gemeinden oder Stadtteilen
Bio-Supermärkte und Spezialanbieter
Bedeutung im Immobilien- und Investmentbereich
Lebensmittelmärkte gelten als vergleichsweise krisenresistente Handelsimmobilien, da sie Güter des täglichen Bedarfs anbieten. Für Investoren sind sie attraktiv aufgrund:
langfristiger Mietverträge
bonitätsstarker Mieter
stabiler Cashflows
hoher Standortrelevanz
Lebensmittelmärkte sind unverzichtbare Versorgungsstandorte für die Bevölkerung und zugleich eine wichtige Assetklasse im Bereich der Einzelhandels- und Nahversorgerimmobilien.
Holger Ballwanz Immobilien ist sowohl als aktiver Immobilieninvestor als auch als spezialisierter Makler für Lebensmittelmärkte tätig. In enger Zusammenarbeit mit der REBA IMMOBILIEN AG wird der eigene Bestand an Nahversorgerimmobilien gezielt ausgebaut. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf langfristig tragfähigen Standorten, wirtschaftlich stabilen Nutzungskonzepten sowie Mietern mit hoher Bonität und verlässlichen Ertragsprofilen.
Parallel dazu übernimmt Holger Ballwanz Immobilien die professionelle Vermittlung von Lebensmittelmärkten im Rahmen diskreter Off-Market-Transaktionen. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Eigentümer und Investoren, die einen vertraulichen, strukturierten und effizienten An- oder Verkaufsprozess bevorzugen.
Fokus auf Lebensmittelmärkte im DACH-Raum
Der Tätigkeitsschwerpunkt von Holger Ballwanz Immobilien erstreckt sich auf Deutschland, Österreich und die Schweiz. In diesen Märkten besteht eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernen und leistungsfähigen Nahversorgungsimmobilien. Das Unternehmen begleitet seine Geschäftspartner bei der fundierten Objektbewertung sowie bei der Umsetzung langfristig orientierter und nachhaltiger Investmentstrategien.
Holger Ballwanz Immobilien bietet ein umfassendes Leistungsspektrum rund um Lebensmittelmärkte und Nahversorgerimmobilien. Das Unternehmen begleitet seine Partner ganzheitlich und zielgerichtet bei sämtlichen immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen in diesem spezialisierten Marktsegment.
Zu den Leistungen zählen insbesondere:
Ankauf von Lebensmittelmärkten und Nahversorgerimmobilien
Verkauf von Lebensmittelmärkten in Einzel- und Portfolio-Strukturen
Diskrete Vermittlung von Off-Market-Transaktionen
Vermietung an nationale und regionale Lebensmittelmarktbetreiber
Strategische Beratung für Investoren, Eigentümer und Bestandshalter
Auf Basis fundierter Marktkenntnisse, langjähriger Transaktionserfahrung und eines gewachsenen, exklusiven Netzwerks schafft Holger Ballwanz Immobilien optimale Rahmenbedingungen für nachhaltige und erfolgreiche Immobilienabschlüsse.
Holger Ballwanz Immobilien ist der erfahrene Immobilienmakler für Lebensmittelmärkte und Nahversorgerimmobilien. Ob gezielter Ankauf, strukturierter Verkauf oder vertrauliche Off-Market-Vermittlung – im Mittelpunkt steht stets eine individuelle, professionelle und vertrauensvolle Betreuung. Investoren, Eigentümer und Betreiber profitieren von maßgeschneiderten Lösungen, fundierter Marktkenntnis und diskreter Abwicklung.
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