Nahversorger Immobilie verkaufen: Holger Ballwanz Immobilien
Immobilienmakler Nahversorger & Investor Nahversorger Immobilien

Nahversorger Immobilie verkaufen: Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Nahversorger Immobilie verkaufen Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf den Ankauf, Verkauf und die Bestandshaltung von Nahversorger-Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Als erfahrener Marktteilnehmer begleitet das Unternehmen Eigentümer diskret und zielgerichtet durch den gesamten Verkaufsprozess.

Nahversorger Immobilie verkaufen – strukturiert, diskret und marktorientiert

Eine Nahversorger Immobilie verkaufen bedeutet, eine langfristig vermietete Handelsimmobilie gezielt am Investmentmarkt zu platzieren. Eigentümer profitieren dabei von fundierter Marktkenntnis, einem gewachsenen Investorennetzwerk und einer professionellen Transaktionsstruktur.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin und zudem Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

www.nahversorger-immobilien.com, www.ballwanz.immobilien & www.reba-immobilien.ch

Nahversorger Immobilie verkaufen mit einem erfahrenen Investor für Nahversorger Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Investor Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz

Der Investmentmarkt für Nahversorger-Immobilien im DACH-Raum gilt als stabil und nachhaltig. Besonders gefragt sind Objekte mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Betreibern.

Holger Ballwanz Immobilien arbeitet eng mit der REBA IMMOBILIEN AG zusammen und verfügt über direkten Zugang zu:

• Investoren für Nahversorger-Immobilien

• Institutionellen Investoren

• Family Offices

• Bestandshaltern

Eigentümer, die ihre Nahversorger Immobilie verkaufen möchten, erhalten eine realistische Marktpreiseinschätzung sowie eine individuell abgestimmte Verkaufsstrategie.

Investor für Nahversorger Immobilien

Als aktiver Investor prüft Holger Ballwanz Immobilien fortlaufend Angebote von Eigentümern in wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands, Österreichs und der Schweiz.

Im Rahmen der Investitionsprüfung werden insbesondere analysiert:

• Standortqualität und Einzugsgebiet

• Mikro- und Makrolage

• Laufzeiten und Struktur der Mietverträge (inkl. Indexierungen)

• Bonität und Marktstellung des Betreibers

• Objektzustand und Modernisierungspotenzial

• Drittverwendungsfähigkeit

Diese strukturierte Bewertung schafft Transparenz und eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Verkäufer.

Investmentkriterien beim Verkauf einer Nahversorger Immobilie

Eigentümer, die ihre Nahversorger Immobilie verkaufen möchten, interessieren sich häufig für die entscheidenden Investorenkriterien. Bewertet werden insbesondere:

• Langfristige Mietvertragslaufzeiten

• Nachhaltige Betreiberkonzepte

• Wettbewerbssituation im Einzugsgebiet

• Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale

• Stabilität der Cashflows

Ziel ist der Erwerb von Objekten mit planbaren Erträgen und langfristiger Wertentwicklung für den Bestand der REBA IMMOBILIEN AG sowie deren Partner und Mandanten.

Nahversorger Immobilie verkaufen Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Gesuchte Objekte Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien sucht kontinuierlich nach:

• Stand-alone Supermärkten in etablierten Handelslagen

• Nahversorger-Immobilien mit Schwerpunkt Lebensmitteleinzelhandel

• Bestandsobjekten in A- und B-Standorten sowie Mittelzentren

• Immobilien mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern

• Portfolios mit mehreren Standorten

• Core-, Core-Plus- und selektiv Value-Add-Objekten

Der Fokus liegt auf nachhaltigen Konzepten und stabilen, inflationsgeschützten Erträgen.

Diskret und strukturiert: Nahversorger Immobilie verkaufen im Off-Market-Verfahren

Holger Ballwanz Immobilien: Diskreter Off-Market-Verkauf von Nahversorger Immobilien

Eine Nahversorger Immobilie verkaufen kann auch ohne öffentliche Ausschreibung erfolgen. Im Off-Market-Verfahren profitieren Eigentümer von:

• Vertraulicher Direktansprache qualifizierter Investoren

• Marktgerechter Kaufpreisermittlung

• Strukturierter Due-Diligence-Begleitung

• Effizienter und sicherer Abwicklung

• Hoher Abschlusswahrscheinlichkeit

Der gesamte Prozess wird professionell begleitet, von der Ersteinschätzung bis zum Notartermin.

Investor Nahversorger & Immobilienmakler für Nahversorger Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Investor & Immobilienmakler Nahversorger Deutschland, Österreich & Schweiz

Neben der eigenen Investitionstätigkeit agiert Holger Ballwanz Immobilien als spezialisierter Immobilienmakler für Nahversorger-Immobilien im gesamten DACH-Raum.

Eigentümer erhalten:

• Individuelle Verkaufsstrategien für Einzelobjekte und Portfolios

• Diskrete Off-Market-Vermarktung

• Zielgerichtete Investorenansprache

• Marktgerechte Bewertung unter Berücksichtigung von Standort, Mietvertrag und Rendite

Durch die Kombination aus Investorentätigkeit und Maklerkompetenz entsteht eine ganzheitliche Lösung mit maximaler Effizienz und Transaktionssicherheit.

Jetzt Nahversorger Immobilie verkaufen

Eigentümer in Deutschland, Österreich und der Schweiz können ihr Objekt direkt zur Prüfung einreichen. Jede Anfrage wird diskret, strukturiert und professionell bearbeitet.

Nahversorger Immobilie verkaufen – mit Marktkenntnis, Netzwerk und Investmentkompetenz.