Verkauf Baumarkt Sachsen: Renditeobjekt
Kaufpreis: 3.600.000 €
Objektdaten: Verkauf Baumarkt Sachsen
- Objekt-ID: 202604
- Typ: Verkauf Baumarkt Sachsen (Renditeobjekt)
- Adresse: Bundesland Sachsen
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
- X-fache Miete: 12,00
- Jährliche Mieteinnahmen (Ist/Soll): 300.000 €
Beschreibung
Im Rahmen eines diskreten Verkaufsmandats begleitet Holger Ballwanz Immobilien den Verkauf eines vollvermieteten Baumarktobjekts im Freistaat Sachsen. Die Immobilie stellt eine nachhaltige und renditestabile Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Einnahmen dar.
Das Objekt ist langfristig an einen renommierten Betreiber vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 300.000 €. Die vermietbare Fläche von rund 800 m² bildet die Grundlage für verlässliche und planbare Cashflows.
Dank der langfristigen Mietbindung sowie der etablierten Nutzung im Einzelhandelssegment eignet sich dieses Investment insbesondere für Anleger, die auf werthaltige Retailimmobilien in nachgefragten urbanen Lagen mit stabilem Ertragspotenzial setzen.
Ausstattung
- Langfristig vermietet
- Stabile Mieteinnahmen
- Attraktives Renditeobjekt
- Solide Baumarktimmobilie in Sachsen
Status der Vermarktung
- Das Objekt ist aktuell für einen Interessenten reserviert und befindet sich in der Ankaufsprüfung.
Gerne informieren wir Sie über vergleichbare Kapitalanlageimmobilien im Bereich Verkauf Baumarkt.
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Holger Ballwanz Immobilien
- Christburger Straße 2, 10405 Berlin
- Telefon: +49 (0) 30 44 677 188
- E-Mail: dialog@nahversorger-immobilien.com
Hintergrundinformationen: Investor Baumarkt & Immobilienmakler für Baumarkt Immobilien
Baumarktinvestor: Holger Ballwanz agiert gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG als Investor für Baumarkt Immobilien und baut den eigenen Bestand sowie Joint-Venture-Portfolios kontinuierlich aus. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Investments, stabilen Mietstrukturen, langfristiger Wertentwicklung und der strategischen Weiterentwicklung von Baumarktstandorten in etablierten Lagen.
Baumarktmakler: Als spezialisierter Immobilienmakler für Baumarkt Immobilien begleitet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer, Investoren und Betreiber bei Ankauf- und Verkaufsprozessen sowie bei der diskreten Vermietung von Baumarktobjekten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf vertraulichen Off-Market-Transaktionen, maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten und einem präzisen Matching zwischen Objekt, Betreiber und Investor.