Verkauf Fachmarkt Bayern: Renditeobjekt
Kaufpreis: 3.600.000 €
Objektdaten: Verkauf Fachmarkt Bayern
- Objekt-ID: 202603
- Typ: Verkauf Fachmarkt Bayern (Renditeobjekt)
- Adresse: Bayern
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
- X-fache Miete: 12,00
- Jährliche Mieteinnahmen (Ist/Soll): 300.000 €
Beschreibung
Im Rahmen eines vertraulichen Verkaufsauftrags begleitet Holger Ballwanz Immobilien die Veräußerung eines vollständig vermieteten Fachmarktes in Bayern. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive und nachhaltige Kapitalanlage mit verlässlichen, planbaren Erträgen.
Der Fachmarkt ist langfristig an einen etablierten Nutzer vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von rund 300.000 €. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.400 m² bietet das Objekt eine stabile Basis für dauerhaft konstante Cashflows.
Aufgrund der langfristigen Mietstruktur und der bewährten Handelsnutzung richtet sich dieses Investment insbesondere an Anleger, die wertstabile Einzelhandelsimmobilien in gefragten urbanen Standorten suchen.
Ausstattung
- Langfristig vermietet
- Stabile Mieteinnahmen
- Attraktives Renditeobjekt
- Solide Fachmarktimmobilie in Bayern
Status der Vermarktung
- Das Objekt ist aktuell für einen Interessenten reserviert und befindet sich in der Ankaufsprüfung.
Gerne informieren wir Sie über vergleichbare Kapitalanlageimmobilien im Bereich Verkauf Fachmarkt.
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Holger Ballwanz Immobilien
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Hintergrundinformationen: Investor Fachmarkt & Immobilienmakler für Fachmarkt Immobilien
Fachmarktinvestor: Holger Ballwanz agiert gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG als Investor für Fachmarkt Immobilien und baut den eigenen Bestand sowie Joint-Venture-Portfolios kontinuierlich aus. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Investments, stabilen Mietstrukturen, langfristiger Wertentwicklung und der strategischen Weiterentwicklung von Fachmarktstandorten in etablierten Lagen.
Fachmarktmakler: Als spezialisierter Immobilienmakler für Fachmarkt Immobilien begleitet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer, Investoren und Betreiber bei Ankauf- und Verkaufsprozessen sowie bei der diskreten Vermietung von Fachmarktobjekten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf vertraulichen Off-Market-Transaktionen, maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten und einem präzisen Matching zwischen Objekt, Betreiber und Investor.
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