Verkauf Supermarkt Nürnberg: Renditeobjekt
Kaufpreis: 3.600.000 €
Objektdaten: Verkauf Supermarkt Nürnberg
- Objekt-ID: 202605
- Typ: Verkauf Supermarkt Nürnberg (Renditeobjekt)
- Adresse: Nürnberg
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
- X-fache Miete: 12,00
- Jährliche Mieteinnahmen (Ist/Soll): 300.000 €
Beschreibung
Im Rahmen eines diskreten Verkaufsmandats begleitet Holger Ballwanz Immobilien die Veräußerung eines nachhaltig vermieteten Supermarktobjekts in Nürnberg. Die Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabilen, gut planbaren Erträgen.
Der Supermarkt ist langfristig an einen etablierten Nutzer vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von rund 300.000 €. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.500 m² verfügt das Objekt über eine solide Grundlage für dauerhaft verlässliche Cashflows.
Aufgrund der langfristigen Mietstruktur sowie der bewährten Handelsnutzung richtet sich dieses Investment insbesondere an Investoren, die wertstabile Einzelhandelsimmobilien in gefragten urbanen Lagen suchen.
Ausstattung
- Langfristig vermietet
- Stabile Mieteinnahmen
- Attraktives Renditeobjekt
- Solide Supermarktimmobilie in Nürnberg
Status der Vermarktung
- Das Objekt ist aktuell für einen Interessenten reserviert und befindet sich in der Ankaufsprüfung.
Gerne informieren wir Sie über vergleichbare Kapitalanlageimmobilien im Bereich Verkauf Supermarkt Immobilien.
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Holger Ballwanz Immobilien
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Hintergrundinformationen: Investor Supermarkt & Immobilienmakler für Supermarkt Immobilien
Supermarktinvestor: Holger Ballwanz agiert gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG als Investor für Supermarkt Immobilien und baut den eigenen Bestand sowie Joint-Venture-Portfolios kontinuierlich aus. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Investments, stabilen Mietstrukturen, langfristiger Wertentwicklung und der strategischen Weiterentwicklung von Supermarktstandorten in etablierten Lagen.
Supermarktmakler: Als spezialisierter Immobilienmakler für Supermarkt Immobilien begleitet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer, Investoren und Betreiber bei Ankauf- und Verkaufsprozessen sowie bei der diskreten Vermietung von Supermarktobjekten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf vertraulichen Off-Market-Transaktionen, maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten und einem präzisen Matching zwischen Objekt, Betreiber und Investor.
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