Verkauf Verbrauchermarkt Berlin: Renditeobjekt
Kaufpreis: 1.290.000 €
Objektdaten: Verkauf Verbrauchermarkt Berlin
- Objekt-ID: 202602
- Typ: Verkauf Verbrauchermarkt Berlin als Renditeobjekt
- Adresse: Berlin
- Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
- X-fache Miete: 16,00
- Jährliche Mieteinnahmen (Ist/Soll): 70.000 €
Beschreibung
Im Rahmen eines diskreten Verkaufsmandats betreut Holger Ballwanz Immobilien den Verkauf eines nachhaltig vermieteten Verbrauchermarktes in Berlin. Das Objekt überzeugt als solide Kapitalanlage mit stabilen und gut kalkulierbaren Erträgen.
Der Verbrauchermarkt ist langfristig bis zum 30.06.2031 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von rund 70.000 €. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.200 m² und bietet damit eine zuverlässige Grundlage für kontinuierliche Cashflows.
Dank der langfristigen Vermietung und der etablierten Nutzung eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren mit Fokus auf werthaltige Handelsimmobilien in nachgefragten urbanen Lagen.
Ausstattung
- Langfristig vermietet bis 30.06.2031
- Stabile Mieteinnahmen
- Attraktives Renditeobjekt
- Solide Verbrauchermarktimmobilie in Berlin
Status der Vermarktung
- Das Objekt ist aktuell für einen Interessenten reserviert und befindet sich in der Ankaufsprüfung.
Gerne informieren wir Sie über vergleichbare Kapitalanlageimmobilien im Bereich Verkauf Verbrauchermarkt.
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Holger Ballwanz Immobilien
- Christburger Straße 2, 10405 Berlin
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Hintergrundinformationen: Investor Verbrauchermarkt & Immobilienmakler für Verbrauchermarkt Immobilien
Verbrauchermarktinvestor: Holger Ballwanz agiert gemeinsam mit der REBA IMMOBILIEN AG als Investor für Verbrauchermarkt Immobilien und baut den eigenen Bestand sowie Joint-Venture-Portfolios kontinuierlich aus. Der Fokus liegt auf nachhaltigen Investments, stabilen Mietstrukturen, langfristiger Wertentwicklung und der strategischen Weiterentwicklung von Verbrauchermarktstandorten in etablierten Lagen.
Verbrauchermarktmakler: Als spezialisierter Immobilienmakler für Verbrauchermarkt Immobilien begleitet Holger Ballwanz Immobilien Eigentümer, Investoren und Betreiber bei Ankauf- und Verkaufsprozessen sowie bei der diskreten Vermietung von Verbrauchermarktobjekten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf vertraulichen Off-Market-Transaktionen, maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten und einem präzisen Matching zwischen Objekt, Betreiber und Investor.
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